Ugovor o raspodeli imovine za života

Ugovor o raspodeli imovine za života: Sve što treba da znaš

Ugovor o raspodeli imovine za života je pravni posao kojim vlasnik (najčešće roditelj) za života raspodeljuje svoju celokupnu ili pretežni deo svoje imovine potomcima, uz njihovu saglasnost, na način koji sam odredi.

Koji su bitni elementi i uslovi punovažnosti?

Da bi ugovor bio punovažan, neophodna je saglasnost svih potomaka koji bi, po zakonskom redu nasleđivanja, bili pozvani na nasleđe u trenutku zaključenja ugovora. Ukoliko je bračni drug raspodelitelja živ, potrebna je i njegova saglasnost. Ugovor mora sadržati tačan popis imovine koja se raspodeljuje, uključujući precizan opis svake nepokretnosti (katastarska parcela, broj stana, površina, sprat, struktura, katastarska opština), kao i način na koji se ta imovina raspodeljuje između potomaka.

Koja je forma i overa ugovora?

Ugovor se sačinjava u pisanoj formi i potvrđuje (solemnizuje) kod javnog beležnika, uz prisustvo svih potomaka i bračnog druga čija je saglasnost potrebna.

Kakvo je pravno dejstvo ugovora?

Imovina raspodeljena ovim ugovorom, po pravilu, ne ulazi u zaostavštinu raspodelitelja i ne uračunava se naslednicima u njihov nasledni deo, niti se može pobijati kao ugovor na štetu naslednika, pod uslovom da su ispunjeni svi zakonski uslovi — pre svega, saglasnost svih potomaka i bračnog druga u trenutku zaključenja.

Zaključak

Ugovor o raspodeli imovine za života koristan je način da se unapred, uz saglasnost svih zainteresovanih strana, izbegnu budući nasledni sporovi. Pre zaključenja ovakvog ugovora, preporučujemo konsultaciju sa agencijom Sigma Nekretnine i advokatom.

Ovo je informativni sažetak i ne predstavlja pravni savet. Za konkretnu situaciju uvek proveri detalje.