Prijavljen sam na minimalac — koliki stambeni kredit mogu da dobijem?
Objavljeno 20.08.2026
Na ovo pitanje ne postoji ozbiljan odgovor u obliku: „Sa platom od X možeš dobiti kredit od Y evra."
Banka ne posmatra samo iznos tvoje zarade.
Gleda postojeća kreditna zaduženja, dozvoljeni minus, kreditne kartice, rok otplate, godine starosti, vrstu zaposlenja i sopstvena pravila o maksimalnom opterećenju primanja.
Zato dve osobe sa istom platom ne moraju dobiti isti iznos kredita.
A šta ako deo plate dobijam „na ruke"?
Za banku je važno ono što može da prizna kao dokazivo i prihvatljivo primanje prema svojim pravilima.
To što ti u praksi raspolažeš većim mesečnim iznosom ne znači automatski da će banka na osnovu tog iznosa obračunati kreditnu sposobnost.
Prvo banka, pa stan
Ako kupuješ na kredit, jedna od najgorih stvari koju možeš da uradiš jeste da mesecima gledaš stanove od 120.000 €, pronađeš idealan, a onda saznaš da tvoja realna finansijska konstrukcija omogućava kupovinu do 90.000 €.
Pre ozbiljne potrage utvrdi okvirni kreditni kapacitet i koliko svojih sredstava imaš.
Tada i mi znamo šta treba da tražimo.
Ovo je informativni sažetak i ne predstavlja pravni savet. Za konkretnu situaciju uvek proveri detalje.
Ako znaš okvirni iznos svojih sredstava i primanja, možemo da ti pomognemo da potragu usmeriš na nekretnine koje imaju smisla za tvoj budžet.
Kome se daje učešće za stambeni kredit? Saznaj da li se kapara računa u učešće i koliko svog novca stvarno treba da imaš za kupovinu stana.
Kreditno sam sposoban, ali nemam za učešće — mogu li da kupim stan?Kreditno si sposoban, ali nemaš dovoljno novca za učešće? Pogledaj šta to znači za kupovinu stana i koje mogućnosti treba proveriti.
Kupovina stana iz kredita – korak po korakSedam koraka kupovine stana putem stambenog kredita u Beogradu — od odobrenja kredita, preko založne izjave i predbeležbe, do konačnog upisa i otplate kredita.