Pojmovnik
Punomoćnik
Objavljeno 16.07.2026
Punomoćnik: Sve što treba da znaš
Punomoćnik je lice koje, na osnovu punomoćja koje mu je dao vlasnik (vlastodavac), u njegovo ime i za njegov račun preduzima pravne radnje, kao što je zaključivanje ugovora o kupoprodaji nepokretnosti.
Punomoćje za raspolaganje nepokretnošću mora biti overeno, odnosno sačinjeno, u zakonom propisanoj formi:
- U Srbiji: Overava se isključivo kod javnog beležnika (notara).
- U inostranstvu (za državljane Srbije): Može se overiti u diplomatsko-konzularnom predstavništvu Republike Srbije.
- Pred stranim organima: Može se overiti kod notara u državi u kojoj se vlastodavac nalazi. Zavisno od države, ovakvo punomoćje mora imati međunarodni pečat Apostille (osim ako Srbija sa tom zemljom ima ugovor koji ukida potrebu za legalizacijom) i mora biti prevedeno na srpski jezik od strane ovlašćenog sudskog tumača.
Važna napomena: Punomoćje za promet nepokretnosti mora biti specijalno. To znači
da u njemu moraju biti taksativno i precizno navedene sve radnje koje punomoćnik može da obavi
(npr. tačni podaci o nepokretnosti, pravo na potpisivanje predugovora/ugovora, pravo na prijem
novca na račun i slično).
Ovo je informativni sažetak i ne predstavlja pravni savet. Za konkretnu situaciju uvek proveri detalje.
Imaš pitanje o pravnim pojmovima u prometu nekretnina?
Javi nam se
Rado ćemo ti pomoći da razumeš šta ovo znači za tvoju konkretnu situaciju — javi nam se.