Kratka objašnjenja pravnih i stručnih pojmova
Šta je predugovor i čime se razlikuje od glavnog ugovora o kupoprodaji nepokretnosti.
Pročitajte više →Šta je (glavni) ugovor i zašto je osnov za uknjižbu prava svojine u katastru.
Pročitajte više →Šta je kapara po Zakonu o obligacionim odnosima i šta se dešava ako jedna strana odustane od ugovora.
Pročitajte više →Kako se isplaćuje ugovorena cena kod kupoprodaje nepokretnosti i zašto utiče na trenutak uknjižbe.
Pročitajte više →Šta znači ulazak u posed nepokretnosti i kako se razlikuje od trenutka uknjižbe.
Pročitajte više →Šta je izvršna klauzula i kako poveriocu omogućava direktno pokretanje izvršnog postupka.
Pročitajte više →Zašto je izjava bračnog druga potrebna prilikom raspolaganja bračnom ili posebnom imovinom.
Pročitajte više →Šta je plodouživanje kao lično pravo službenosti na tuđoj nepokretnosti.
Pročitajte više →Ko može da se bavi posredovanjem u prometu nepokretnosti, šta sadrži ugovor o posredovanju i kada posredniku pripada pravo na posredničku naknadu.
Pročitajte više →Ko plaća proviziju, koliko iznosi, kada se naplaćuje i šta je sve njome pokriveno — od oglašavanja do koordinacije sa notarom i bankom.
Pročitajte više →Šta znači legalizacija objekta i kako se ovaj pojam odnosi prema ozakonjenju.
Pročitajte više →Šta je postupak ozakonjenja bespravno izgrađenog objekta i ko ga pokreće.
Pročitajte više →Šta je knjižno vlasništvo i zašto predstavlja najsigurniji oblik vlasništva u prometu nepokretnosti.
Pročitajte više →Šta je vanknjižno vlasništvo i koji rizik nosi za sticaoca nepokretnosti.
Pročitajte više →Kako se pravo korišćenja na izgrađenom i neizgrađenom zemljištu konvertuje u pravo svojine, i po čemu se od toga razlikuje otkup stana sa stanarskim pravom.
Pročitajte više →Šta je konverzija prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu.
Pročitajte više →Šta je pravo službenosti (servitut) i kako obavezuje svakog budućeg vlasnika nepokretnosti.
Pročitajte više →Šta je poslovna sposobnost i kada je za raspolaganje nepokretnošću potrebna saglasnost zastupnika.
Pročitajte više →Ko je punomoćnik i kakvo punomoćje je potrebno za raspolaganje nepokretnošću.
Pročitajte više →Ko je zakonski zastupnik i kada je za promet nepokretnosti potrebna saglasnost organa starateljstva.
Pročitajte više →Šta je evikcija i za šta prodavac odgovara kupcu ukoliko treće lice ospori pravo svojine.
Pročitajte više →Šta je pravni sled dokumentacije i zašto se proverava pre potvrđivanja ugovora kod notara.
Pročitajte više →List nepokretnosti (zvanično baza katastra nepokretnosti) — šta pokazuje, gde se izdaje izvod i zašto je ključan dokument pre kupovine ili prodaje stana.
Pročitajte više →Ko su ugovorne strane i koji podaci o njima moraju biti tačno navedeni u ugovoru.
Pročitajte više →Šta je clausula intabulandi (saglasnost za uknjižbu) i zašto je neophodna za upis kupca u katastar.
Pročitajte više →Ko se smatra rezidentom, a ko nerezidentom, i kako taj status utiče na promet nepokretnosti.
Pročitajte više →Ko je investitor, a ko suinvestitor, i kako suinvestitor stiče vlasništvo na izgrađenom objektu.
Pročitajte više →Šta je kupoprodajna cena i kako se njena isplata uređuje ugovorom o kupoprodaji.
Pročitajte više →Šta je parcelacija i ko sprovodi postupak deljenja katastarske parcele na dve ili više novih.
Pročitajte više →Šta je preparcelacija i kako se sprovodi spajanje ili promena granica susednih parcela.
Pročitajte više →Šta je lokacijska dozvola i kako se odnosi prema današnjim lokacijskim uslovima.
Pročitajte više →Šta je građevinska dozvola i zašto je izgradnja bez nje bespravna.
Pročitajte više →Šta je upotrebna dozvola i zašto je uslov za upis završenog objekta u katastar.
Pročitajte više →Šta je tehnički prijem objekta i zašto je uslov za izdavanje upotrebne dozvole.
Pročitajte više →Šta je energetski pasoš i za koje objekte je njegovo pribavljanje zakonska obaveza.
Pročitajte više →