Zemljište, parcele i lokacija

Nasledio sam parcelu - kako da je nađem

Objavljeno 16.07.2026

Nasledio sam parcelu: Sve što treba da znaš da je nađeš

Nasleđivanje zemljišta često podrazumeva i praktično pitanje — gde se ta parcela tačno nalazi. Uz besplatan geoportal Geo Srbija i uvid u bazu katastra nepokretnosti, tačnu lokaciju parcele moguće je pronaći bez angažovanja geometra, direktno iz udobnosti doma.

Pronalaženje broja parcele i katastarske opštine

Prvi korak je pribavljanje osnovnih podataka o nepokretnosti — broj katastarske parcele i naziv katastarske opštine (KO). Ovi podaci se nalaze u rešenju o nasleđivanju koje izdaje sud ili javni beležnik. Važno je imati u vidu da katastarska opština nije uvek istovetna sa nazivom naselja — pojedini gradovi, poput Beograda, obuhvataju i preko 150 različitih katastarskih opština.

Lociranje parcele na Geo Srbija

Kada su broj parcele i katastarska opština poznati, sledeći korak je njihovo unošenje u polje za pretragu na portalu Geo Srbija (geosrbija.rs). Klikni na link https://a3.geosrbija.rs/.

Početni izgled mape na Geo Srbija portalu, pre unosa podataka o parceli

Unos broja parcele i naziva katastarske opštine u polje za pretragu — U polje za pretragu unesite broj parcele i naziv katastarske opštine, npr. **445/1 Kovilovo**.

Nakon unosa broja parcele i KO opštine, portal ponuđenu parcelu automatski prikazuje i zumira na mapi uz pomoć satelitskog (ortofoto) prikaza.

Izbor tačne parcele i katastarske opštine iz ponuđene liste rezultata — Ukoliko pretraga vrati više rezultata, iz liste izaberi tačnu parcelu i katastarsku opštinu.

Aplikacija automatski prikazuje i zumira traženu parcelu na satelitskom snimku — Portal automatski prikazuje i zumira traženu parcelu na satelitskom snimku.

Prenošenje koordinata u Google Maps

Da bi koordinate bile prilagođene Google mapama, potrebno je u donjem levom uglu ekrana prebaciti koordinatni sistem na EPSG 4258. Klikni na oznaku koordinatnog sistema u donjem levom uglu ekrana.

Klik na oznaku koordinatnog sistema u donjem levom uglu ekrana — Klikni na oznaku koordinatnog sistema u donjem levom uglu ekrana.

Iz padajuće liste koja se otvori izaberi opciju 4258 – ETRS 89 Lon/Lat.

Izbor opcije 4258 - ETRS 89 Lon/Lat iz padajuće liste koordinatnih sistema — Iz padajuće liste izaberi 4258 – ETRS 89 Lon/Lat.

Nakon promene koordinatnog sistema, klikni na deo parcele koji želiš da lociraš na Google mapama — otvoriće se belo polje sa ispisanim koordinatama, u formatu N: 44.89910 E: 20.42916. Koordinate prevuci mišem i kopiraj.

Klik na deo parcele i kopiranje prikazanih koordinata — Klikni na deo parcele, zatim prevuci mišem i kopiraj prikazane koordinate.

Otvori Google mape i nalepi kopirane koordinate u polje za pretragu.

Nalepljene koordinate u polju za pretragu na Google mapama — Otvori Google mape i nalepi kopirane koordinate u polje za pretragu.

Važno: da bi Google mape prepoznale lokaciju, potrebno je obrisati slova N: i E: i staviti zarez između brojeva — tako da format umesto N: 44.89345 E: 20.43040 bude: 44.89345, 20.43040. Nakon unosa ovako formatiranih koordinata, Google mape automatski prikazuju tačnu lokaciju parcele.

Ispravan format koordinata za Google mape — bez slova N i E, sa zarezom između brojeva — Obrišite slova N: i E: i postavite zarez između koordinata, npr. 44.89345, 20.43040.

Zaključak

Uz kombinaciju rešenja o nasleđivanju, baze katastra nepokretnosti i portala Geo Srbija, pronalaženje nasleđene parcele postaje jednostavan postupak dostupan svakome, bez dodatnih troškova. Ukoliko ti je potrebna pomoć u proveri statusa nasleđene nepokretnosti ili razmišljaš o njenoj prodaji, agencija Sigma Nekretnine stoji ti na raspolaganju za savet i podršku.

Ovo je informativni sažetak i ne predstavlja pravni savet. Za konkretnu situaciju uvek proveri detalje.

Nasledstvo nepokretnosti — šta dalje?

Pomažemo ti da provereš status i pripremiš nepokretnost za prodaju — javi nam se.

Javi nam se

Šta dalje? Pogledaj aktuelne oglase → Zatraži besplatnu procenu → Pogledaj aktivnu potražnju →