Kapara po ZOO

Kapara po ZOO: Sve što treba da znaš

Kapara je iznos novca koji jedna ugovorna strana (Kupac) isplaćuje drugoj (Prodavac) kao znak da je ugovor zaključen. Savetujemo da se ugovori u skladu sa Zakonom o obligacionim odnosima (ZOO). Ako ugovor bude ispunjen, kapara se uračunava u kupoprodajnu cenu; ako od ugovora odustane strana koja je dala kaparu, gubi je, a ako odustane strana koja je kaparu primila, dužna je da vrati dvostruki iznos.

Koliki iznos kapare se isplaćuje?

Iznos kapare nije definisan zakonom, ali je uobičajena praksa da to bude iznos od 10% od ugovorene kupoprodajne cene (može biti i manja i veća). Najčešće se isplaćuje prilikom zaključenja Predugovora.

Slučajevi u kojima se kapara vraća kupcu u jednostrukom iznosu su:

• Sporazumni raskid;
• Nemogućnost ispunjenja usled više sile;
• Ako su obe ugovorne strane krive za neispunjenje ugovora.

Ovo je informativni sažetak i ne predstavlja pravni savet. Za konkretnu situaciju uvek proveri detalje.