Sve što treba znati pre stavljanja nekretnine u prodaju — od uklanjanja tereta iz katastra do izbora pravog ugovora za prenos vlasništva.
Kada se pokreće postupak brisanja hipoteke, koja dokumentacija je potrebna i zašto je to važno i za kupce i za prodavce nepokretnosti.
Šta je zabeležba upisana na nekretniniŠta je zabeležba u katastru, koje su njene najčešće vrste (spor, zabrana otuđenja, nasleđivanje, maloletstvo...) i zašto je važna za kupce i prodavce.
Šta je predbeležba upisana na nekretniniŠta je predbeležba, kako se razlikuje od zabeležbe, kako se opravdava u zakonskom roku i zašto je važna za kupce i prodavce nepokretnosti.
Prenos vlasništvaKoje sve vrste ugovora postoje za prenos vlasništva na nepokretnosti — kupoprodaja, poklon, doživotno izdržavanje, raspodela imovine za života i raspodela bračne imovine.
Ugovor o kupoprodajiBitni elementi ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, forma i overa kod notara, pravni sled dokumentacije, uknjižba i saglasnost supružnika i dece.
Ugovor o poklonuRizici ugovora o poklonu nepokretnosti — bračna tekovina, nužni nasledni deo, poklon idealnog dela i raskid zbog grube nezahvalnosti poklonoprimca.
Ugovor o doživotnom izdržavanjuBitni elementi ugovora o doživotnom izdržavanju, trenutak prelaska vlasništva, saglasnost supružnika i naslednika i mogućnost raskida ugovora.
Povezano: Kupovina stana sa hipotekom
Naš agent vam pomaže oko cele papirologije — od provere tereta do izbora pravog ugovora.
Prodajte nekretninu →